Порядок оценки ликвидационной стоимости объекта при ликвидации его на Т-ом шаге следующий:
- рыночная стоимость объекта оценивается независимо. Исходя из тех изменений, которые ожидаются в районе его расположения.
- Балансовая стоимость объекта для шага Т Ст4=ст2-ст3,
где строка 3 определяется суммированием строки 7 табл. 2.14.
- прирост стоимости капитала относится к земле и определяется как с6=с1-с4
- операционный доход (убытки) относится ко всем элементам, кроме земли: с7=с1-с4-с5
- чистая ликвидационная стоимость каждого элемента представляет разность между рыночной ценой и налогами, которые начисляются на прирост остаточной стоимости капитала и доходы от реализации имущества, т.е. с9=с1-с8 при этом сальдо реальных денег определяется как С(t)=
C(t)=C(t) – C (t-1)
Поток реальных денег: Ф(t)=С(t) – Фз(t) Перейти на страницу: 1 2 3